南珠大道交湖海路往北，有个城东综合市场（也叫“城东市场”），2018年6月开盘、2019年5月开业。当时的宣传资料声称它是北海“首家五星级综合市场”，集观光电梯、电动扶梯、电子显示屏、网络购销平台、配送中心、地上地下停车场于一身，引入大卖场电子系统结算平台，网络销售平台、配送平台，顾客可以网上选购，然后市场配送中心在预约时间内送菜到家。

【资料图】

市场如今静悄悄。

距它西北方向1.1公里，是老牌且大型的高德市场。城东市场想活下去，首先是要挣脱高德市场的虹吸力。现在看来，真不容易。

湖北路北海六中往南不远，有个“湖北路市场”，好像是2020年5月前后开业的，规模不小、摊位挺多。

但它现在已经没有了摊位。市场一半改成了篮球俱乐部（已开张）、另一半变成了羽毛球俱乐部（装修中）。

在它半径1公里的范围内有3个成熟的农贸市场：高德市场、德正市场和徐屋南市场。一挑仨，难度系数可想而知。

北部湾1号南边不远，前几年建了一个“北岸市场”，但生意不佳。后来改成“北岸街市”（牌子现在还在），生意还是不行。现在叫“北岸便民点”，依然冷清清。

新世纪大道北海艺术设计学院，大门对面有个“中农开心市场”。2015年1月开张时叫“年年丰综合广场”，一期设置摊位500个，号称是银海区最大的农贸市场，被寄予厚望。

很不幸，周边小区规划虽多但入住率当时远远不足，市场很快就冷落。后来又改了一个名字叫“中农开心市场”，但如今所有摊位已经全部消失，那儿变成了一个家俱市场。

新世纪大道中间有个“新世纪农贸市场”，它好像是2015年底就已经开张了。开初也很热闹，现在仅余个别摊位在苦苦守着。

这个市场周边人口众多：北侧是禾塘新城，大型聚居点；南边是嘉盛名都等等小区，楼栋密集。无奈——市场往西1.3公里是老牌兼大型的贵兴市场。

江苏路与上海路交汇处往西，有个“江苏路便民市场”，2021年3月开始招商，2022年5月开张颇为兴隆——但如今也人去摊空。

这个市场的失落有些意外。因为它周边一两公里内不但小区多，而且还真没有上规模的农贸市场。

也许，大棚式的市场过于简陋、档次太低而被抛弃？

江苏路与南京路交汇处，2018年兴建了一个“南京路疏导市场”，后来改成“南京路便民市场”，还挂了一个招牌大大的“黔川超市”。只是它东边有兴海市场、北边当时新世纪农贸市场声势不小、西边还有新大润发超市和贵兴市场——于是很快就败下阵来。

不过，市场里面是扑街了，但市场外侧的小摊店生意颇为兴隆。

银滩大道（江尾公园）西段，有个新建的银滩菜市场。

今年初它曾经热闹开张试营业，但真的是“试营业”，现在又闭门好像重新装修了。

细数起来，北海最近十年内新建的农贸市场，真的惨烈。十家开张，到现在能活下来的，估计也就一两家。

● 疍家小镇里面原来只有“明基市场”人来人往，后来土地租期到了被迫关门，小镇里面的“海欣荣市场”才能活下来。

● 四川南路与江苏路交汇处东南角，原来有个“和平市场”，规模也不小，但后来土地被挂牌出让了，市场也就关了。

● 西藏路与北部湾西路交汇处，前几年曾建了一个“西藏路市场”，零售批发兼营。只是它距北云市场（北部湾西路交云南路）太接近了，关门大吉不出所料。

有趣的是，西藏路与重庆路交汇处后来又新建了一个“西藏路市场”，苦苦熬了几年之后，现在还活着。

所以北海看房时，如果见到有市场的招牌，千万不要以为未来买菜一定会方便。老牌市场的虹级效应真的非常厉害，新建市场想活下去不容易、不容易、还是不容易。

新建农贸市场频频失利的背后，也反衬出北海主城区经济发展的失衡：大量村庄被拆迁了，如何解决村民的再就业？以前可以觉得房地产大发展，新建小区密集林立，办个菜市场应该简单又麻利。

越简单的事情可能就越复杂。